Maison neuve à Royan (17200) - 284 928 € *

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Royan (17200)

Prix : 284 928 €*
4
3
80 m²
277 m²
DPE estimé : A
Ref : AM604393
Vente maison neuve 3 chambres - Résidence CLOS CHARLOTTE 1 - ROYAN

C'est une belle villa très bien située, rue des loutres, à 2 pas de la plage de Pontaillac, sur la dynamique commune de Royan.

Elle bénéficie d'un ensoleillement typique des bords de mer et propose une surface habitable de 84 m², avec terrasse et sur un terrain clôturé de 277 m².
Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, salon séjour, cuisine ouverte, WC et un cellier pratique attenant au garage.

A l'étage, vous sont proposés 2 chambres avec leur salle d'eau respective et un WC commun.

C'est une construction apportant d'intéressantes prestations: bâtie en briques, sur vide sanitaire, répondant aux normes RT 2012 et celles pour personnes à mobilité réduite (PMR). Vous profiterez également au rez de chaussée comme à l'étage, du confort d'un chauffage par le sol. Elle se destine autant pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

C'est une vente sous le statut de vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) apportant les avantages du "clé en main".

Prix de vente TTC comprenant Terrain + maison + frais de notaire + Frais d'agence : 284 928€
Livraison prévue: Mai 2018
Éligible au dispositif fiscal PINEL Lire la suite

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