Maison neuve à Royan (17200) - 319 023 € *

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Royan (17200)

Prix : 319 023 €*
4
3
100 m²
417 m²
DPE estimé : A
Ref : AM659619
Vente maison neuve 3 chambres - Résidence CLOS CHARLOTTE 9 - ROYAN

Nous proposons cette belle maison contemporaine dans le cadre d'un programme neuf de 15 villas (VEFA), située à environ 800 mètres de la plage de Pontaillac sur la commune de ROYAN.
Cette construction se destine parfaitement pour une résidence principale, secondaire et aux investisseurs. Elle bénéficie des dernières normes pour personne à mobilité réduite (PMR).
Vous pourrez profiter des 100 m² habitables de cette villa avec jardin, composée de 2 étages et d'un garage intégré de 20 m², bâtie sur un terrain de 270 m² entièrement clôturé.

Au rez de chaussée, vous trouverez un grand séjour salon de 33 m², une cuisine ouverte, une entrée, un WC, un cellier avec un accès direct et pratique sur le garage. Il y a également une chambre parentale avec salle d'eau.
L'étage est aménagé de 2 chambres, un WC ainsi que d'une salle d'eau indépendante avec douche.

Vous aurez tous les avantages de cette construction sur vide sanitaire, en particulier l'adaptabilité parfaite au terrain.
Un plancher chauffant vous apportera le confort au rez de chaussée ainsi qu'à l'étage.

VEFA aux normes RT2012, au prix de vente TTC comprenant Terrain + maison + Frais d'agence : 319 023€
Livraison prévue: Décembre 2018
Éligible au dispositif fiscal PINEL
Frais de notaire réduits. Lire la suite

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Prêt épargne logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Conditions d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principale ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principal. Montant et durée du prêt Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements.
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Construire en RT 2012

La RT 2012 est la nouvelle réglementation thermique applicable à tous les permis de construire déposés à partir du 1er janvier 2013 pour tous les autres bâtiments neufs à usage d'habitation (maisons individuelles ou accolées, logements collectifs, …).
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