Quel est le prix au m² pour faire construire une maison en Charente et Charente-Maritime ?
Lorsque l’on envisage un projet de construction, l’une des premières questions concerne le prix au mètre carré d’une maison neuve. En Charente et en Charente-Maritime, les coûts peuvent varier sensiblement selon les secteurs, la localisation et le type de projet.
Chez Bermax Construction, nous accompagnons chaque futur propriétaire afin de lui apporter une vision claire et réaliste du budget à prévoir, tout en tenant compte de ses attentes et de son mode de vie.
Le prix au m² pour une construction neuve : ce qu’il faut savoir
Le prix au m² pour faire construire une maison neuve dépend de plusieurs critères :
la surface de la maison,
le niveau de prestations et de finitions,
la complexité architecturale,
la performance énergétique (RE2020),
la localisation du projet.
En moyenne, le coût de construction d’une maison neuve se situe aujourd’hui entre 1 600 € et 2 200 € par m², hors terrain, frais de notaire et aménagements extérieurs. Cette fourchette permet de disposer d’une maison confortable, durable et économe en énergie.
Prix au m² en Charente (16) : focus sur le secteur d’Angoulême
En Charente, les prix de construction restent attractifs tout en offrant une bonne qualité de vie.
Autour d’Angoulême et de son agglomération, le prix au m² pour une maison neuve à construire se situe généralement entre 1 600 € et 2 000 € par m².
Les données du marché immobilier indiquent que le prix moyen au m² des maisons neuves à Angoulême est estimé autour de 2 150 €, avec des variations possibles selon la commune, la surface et la qualité de construction.
Ce secteur est particulièrement recherché pour sa proximité avec les services, l’emploi et les infrastructures, tout en conservant des coûts maîtrisés.
Prix au m² en Charente-Maritime (17) : Saintes et Royan
Le secteur de Saintes
À Saintes et dans ses alentours, le prix au m² pour faire construire une maison neuve se situe généralement entre 1 700 € et 2 200 € par m².
Saintes offre un bon équilibre entre cadre de vie, accessibilité et dynamisme, ce qui en fait un secteur attractif pour les familles comme pour les projets à long terme.
Le prix moyen au m² des maisons à Saintes est estimé autour de 2 100 €, avec des écarts selon l’emplacement et le niveau de prestations.
Le secteur de Royan et du littoral
Sur le secteur de Royan et du pays royannais, la proximité de l’océan influence naturellement les prix.
Le coût de construction d’une maison neuve se situe en moyenne entre 1 800 € et 2 300 € par m², voire davantage pour certains projets situés en zone littorale.
Le prix moyen au m² des maisons à Royan est estimé autour de 2 300 €, avec des variations importantes selon les communes et la distance à la mer. Ce secteur séduit autant pour des résidences principales que secondaires.
